3 Zimmer DG Wohnung - Zentrum (derzeit vermietet)
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Ischl in Oberösterreich! Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine ideale Lage.
Mit einer Fläche von 75,60 m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Räume sind hell und gepflegt und bieten dank großer Fenster einen wunderbaren Lichteinfall.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie einen gemütlichen Kamin für romantische Abende im Winter.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren, hier ist alles vorhanden. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Spaziergänge in der Natur, Radtouren, Wandern oder Wassersportaktivitäten im nahe gelegenen See.
Das historische Stadtzentrum von Bad Ischl ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Cafés. Hier können Sie das Flair der Stadt genießen und die österreichische Gastfreundschaft erleben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 221 kWh/m2a
- fGEE 2,68
- gültig bis 18.05.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Fläche ca. 75,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2 % zzgl. Barauslagen und Ust. RA Dr. Thomas Mair
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 770
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,6 m2
- Wohnfläche ca. 75,6 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Balkonfläche ca. 2,63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 221 kWh/m2a
- fGEE 2,68
- gültig bis 18.05.2025
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand gepflegt
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